Рекомендуемые минимальные нормативы оценочной деятельности при планировании цены оценочных услуг на территории Центрально-Чернозёмного региона

Правлением Союза Оценщиков и Экспертов Черноземья (Протокол заседания №3 от 22.02.2022г.) актуализированы и утверждены Рекомендуемые минимальные нормативы оценочной деятельности (МНОД) при планировании цены оценочных услуг на территории Центрально-Чернозёмного региона на 2022 год.

 

Основные положения

1) Минимальные нормативы оценочной деятельности (далее – МНОД) разработаны Комитетом по региональному развитию Союза Оценщиков и Экспертов Черноземья (далее - Союз) на основании проведенного в период декабрь 2021 - январь 2022 года мониторинга цен на оценочные услуги более 40 оценочных компаний Центрально-Черноземного региона.
2) МНОД отражают конкурентную, антидемпинговую тарифную политику членов Союза и могут быть рекомендованы как членам Союза, так и иным представителям оценочного сообщества Центрально-Черноземного региона, а также потребителям оценочных услуг (в т.ч. органам власти) при проведении закупок по правилам Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и Федерального закона от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», при обосновании размера подлежащих взысканию судебных расходов на оценочные услуги, а также в иных случаях.
3) МНОД определяют нижнюю границу затрат в человеко-часах, обеспечивающих самостоятельное качественное оказание услуг по определению стоимости стандартных объектов оценки силами квалифицированных оценщиков, имеющих соответствующий практический опыт, при безусловном выполнении действующего законодательства в области оценочной деятельности в РФ.
4) МНОД задают ориентир минимальной цены услуг для всех субъектов рынка оценочных услуг и являются одним из средств искоренения демпинга как недопустимого инструмента конкурентной борьбы и одного из основных источников снижения качества оценочных услуг.
5) МНОД не содержат  существенные условия договора и не являются публичной офертой. Принимая во внимание практику работы основных участников рынка оценочных услуг - оценочных компаний и частнопрактикующих оценщиков (ИП) МНОД приведены без учета НДС.
6) МНОД не включают сопутствующие затраты и услуги по проведению осмотра (обследования) объекта оценки и сбору информации, необходимой для проведения оценки, расходы на оплату привлекаемых к оценке экспертов и специалистов, а также транспортные расходы, расходы на страхование, оплату налогов и другие обязательные платежи.
7) Размеры оптовых скидок определяются в индивидуальном порядке.
8) При оценке нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности, инвестиционных проектов, прав требования задолженности, обязательств (долгов) и иных объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте, тариф на оказание оценочных услуг может определяться индивидуально.
9) МНОД разработаны с учетом сложившейся на рынке оценочных услуг Центрально-Черноземного региона классификации и типизации объектов оценки.
10) МНОД могут изменяться и дополняться. Периодичность проводимого мониторинга цен оценочных услуг и актуализации МНОД составляет 1 раз в год.
11) МНОД разработаны с учетом Дорожной карты по разработке рекомендуемых минимальных нормативов при планировании оценочных услуг, услуг экспертизы отчетов об оценке и судебной оценочной экспертизы Национального объединения СРО оценщиков «Союз СОО».

  

Ссылка для скачивания: https://disk.yandex.ru/i/586kPcWB5zpoJw

 

Исполнительная дирекция Союза Оценщиков и Экспертов Черноземья

Новости

05.12.2022: В Воронеже прошел круглый стол «Актуальные вопросы оценочной деятельности – 2022: новые ФСО, новая ГКО, новая практика»

2 декабря 2022 года в Воронеже в конференц-зале отеля Mercure состоялся круглый стол «Актуальные вопросы оценочной деятельности – 2022: новые ФСО, новая ГКО, новая практика», организованный Союзом Оценщиков и Экспертов Черноземья, приуроченный ко Дню Оценщика, а также седьмой годовщине со дня своего образования.

Подробнее...

27.11.2022: Союзу Оценщиков и Экспертов Черноземья 7 лет!

Сегодня, 27 ноября, свою 7-ю годовщину отмечает Союз Оценщиков и Экспертов Черноземья - единственное в Центрально-Черноземном регионе профессиональное объединение оценочных компаний и частнопрактикующих оценщиков и одна из крупнейших консолидирующих дискуссионных площадок страны, посвящённая проблемам оценочной деятельности и судебной экспертизы.

Подробнее...

14.11.2022: 02 декабря в Воронеже состоится цикл мероприятий, приуроченных к празднованию Дня Оценщика и 7-ми летней годовщины Союза Оценщиков и Экспертов Черноземья

Главное событие ноября для всех оценщиков – наш профессиональный праздник - День Оценщика, 27 ноября. Кроме того, 27 ноября свою 7-ю годовщину отмечает Союз Оценщиков и Экспертов Черноземья - единственное в регионе профессиональное объединение оценочных компаний и частнопрактикующих оценщиков и одна из крупнейших консолидирующих дискуссионных площадок страны, посвящённой проблемам оценочной деятельности и судебной экспертизы.

В связи с этим, приглашаем вас 2 декабря (пятница) в Воронеж на КРУГЛЫЙ СТОЛ «Актуальные вопросы оценочной деятельности – 2022: новые ФСО, новая ГКО, новая практика», где мы вместе с вами подведём итоги 2022 года и поговорим о перспективах развития нашей профессии и отрасли в свете последних изменений законодательства в области оценочной деятельности.

Подробнее...

10.10.2022: 27 октября в Воронеже состоится круглый стол, посвященный введению новых Федеральный стандартов оценки - 2022

27.10.2022 в Воронеже состоится круглый стол «Актуальные вопросы оценочной деятельности – 2022. Новые Федеральные стандарты оценки».

Подробнее...

07.09.2022: С 15 по 17 сентября 2022 года в Воронеже состоится третий юридический Форум мастеров

Уважаемые коллеги - с 15 по 17 сентября 2022 года в Воронеже состоится третий юридический Форум мастеров.

Форум по традиции объединяет более 500 участников со всей России, в том числе не менее 150 спикеров. Среди них – представители юридических фирм и штатные юристы компаний, адвокаты, сотрудники органов власти и профильных министерств, владельцы бизнеса и журналисты.

Подробнее...